为了促进博览中心试业成功，并全力做好试业后的旺场工作，新会古典家具城有限公司决定即日起推出铺位及户外广告位优惠方案。

一、方案内容。

1、以公开、公平、公正为原则，以现有租户为优先对象，博览中心每一位租赁或投资者配送一次“挑选已装修好的免租金使用铺位一个或广告位一个”的机会。

2、免租铺位的使用时间不少于5个月，从2013年4月15日至2013年9月15日。免租期间仅收取管理费（2013年管理费标准：首层 5元/月/平方米,二层 3.5 元/月/平方米,三层 2元/月/平方米）和公摊水电等费用。铺位自用水电费自负。

3、免租使用广告位的使用时间不少于5个月，从2013年4月15日至2013年9月15日，免租广告位的广告制作及安装费用由新会古典家具城有限公司负责，不收取其他任何费用。

4、免租的铺位已全部进行地面、天花、墙面及灯光的精装修，无需再做任何装修即可进场试业。

5、铺位及广告位免租金使用期内，如新会古典家具城有限公司有出租计划，原使用者在同等条件下有优先签约权（租期从免租期满后开始计算）；如使用者无意在免租金期满后签订租赁合同的，新会古典家具城有限公司有权在免租期满后将该铺位出租给他人。

6、免租铺位及广告位在优惠期满后，经新会古典家具城有限公司同意，租赁或投资者可以继续按原优惠方案使用。

二、优惠条件及类别。

1、第一优先优惠租户。2013年3月15日前租赁或投资博览中心铺位，并进场装修，并承诺于4月15日前完成装修并铺货试业的租户为第一优先优惠租户（个别因特别豪华装修，确需较长时间装修并经新会古典家具城有限公司同意者除外）。

2、第二优先优惠租户。2013年3月18日前租赁或投资博览中心铺位，并承诺在4月15日前完成装修并铺货试业的租户（个别因特别豪华装修，确需较长时间装修并经新会古典家具城有限公司同意者除外）。

3、第三优先优惠租户。新会古典家具城现有合作伙伴及租赁彩艳公司厂房，并承诺4月15日试业的古典家具企业。

4、其他租户。3月18日后租赁博览中心铺位的租户，暂不参与本次优惠活动，列入下次活动优先对象。

5、上述优惠类别的认定，最终以新会古典家具城有限公司的认定为准。

三、优惠铺位总数。

至3月12日，可供优惠铺位 77 间，可供优惠户外广告位 17 个。目前已有租户 95 家（共107间）。3月18日下午6时后，尚未出租的铺位及户外广告位全部列入优惠范围（具体数量以3月18日下午6时后新会古典家具城有限公司的公告为准）。

四、报名时间和地点。

凡符合上述条件并愿意参与优惠活动的租户，请在2013年3月16至18日上午9时至下午5时30分到博览中心大中庭招商处报名。报名时请带租赁合同及身份证明。

五、免租铺位和广告位的排位方法及挑选办法、时间和地点。

1、按第一优先优惠租户、第二优先优惠租户的顺序由先至后排列。相同类别的租户按月租金额的大小排序。

2、上述条件相同时，以抽签方式决定先后。

3、挑选时间和地点：

①、第一优先优惠租户和第二优先优惠租户于2013年3月19日上午9时~12时，下午2时~6时，在博览中心大中庭按顺序挑选。每人挑选时间为5分钟，选了铺位的不能再选广告位，选了广告位的不能再选铺位。所有可供优惠铺位及广告位选完即止。

②、若第一优先优惠租户和第二优先优惠租户挑选后尚有剩余铺位或广告位，第三优先优惠租户将于2013年3月20日下午3时，在博览中心大中庭从到场租户中随机抽签确定铺位或广告位。

六、月租金额的计算以实际到账金额为准，没签订正式租赁或投资合同的款项不计算在内。

七、优惠铺位必须在2013年4月15日前铺货进场试业，否则我司有随时收回的权力。

八、本方案所指的“完成装修”是指租户原有铺位的地面、天花板及四周墙面均已装饰完毕；“铺货并试业”是指该铺位内的古典家具摆满至铺位实用面积的二分之一以上。

九、具体内容以双方届时签订的优惠协议为准。

十、本次活动的最终解释权归新会古典家具城有限公司所有。

新会古典家具城有限公司

2013年3月13日